出租房租赁管理系统绿色版

出租房租赁管理系统是一款出租房和租赁管理软件，可以帮助用户对出租房进行管理，查看自己手下所有出租房的状态，还为用户提供收费功能，可以进行各种水电费、物业费的收取，记录下已经缴纳的住户，并对为缴纳的用户进行提醒，软件还提供合同提示功能，在租房协议快到期时对用户进行提醒。

软件功能

1、出租房租赁管理系统官方版实现对每个房屋的地理位置和铺位或房屋属性的设置;

2、实现物业的收费标准和收费(如：收取水、电、卫生管理、保卫管理等)的统一管理;

3、可以为每个房屋可以设置属于自己的单独收费项目;

3、实现房屋欠费自动预警提示功能;

4、实现房屋合同到期自动预警提示功能;

5、实现用户关于物业管理意见投诉的记录管理;

7、实现对房屋协议合同、照片等信息的管理;

8、系统可以通过房屋基本信息与图形信息的双向查询;

9、实现房屋费用的月、季度、年度等的费用统计报表;

10、实现房屋费用的查询统计报表;

11、实现房屋信息的查询统计报表;

12、实现租金、物业费等相关费用的在线查询和缴费;

13、实现对资源数据、使用情况、报事报修等事项的大数据展示等等。

使用说明

一、请点菜单"基础设置"-》"图层设置"  点增加 然后输入您的图层名称比如："学习图层" ，然后点 "确定"，关闭窗口。

二、请在左边找到刚增加的图层名称"学习图层"，用鼠标单击选择。

三、请点菜单"基础设置"-》"绘图工具" ，请用鼠标左键选择"绘图工具栏"中的一个小方块图标单击左键，然后请在右边有网格的空白区域单击鼠标左键，就绘制出一个方块图形，继续在空白处单击就会绘制出很多您需要的图形，绘制完毕，请点绘图工具栏中磁盘图标进行保存绘制的图形，然后关闭绘图工具栏。

四、双击刚才绘制的任意一个方块图形，弹出单元基本信息窗口，就可以输入房屋（商铺、广告位等）的基本信息了，信息设置完毕，点"保存"按钮进行保存信息。

五、再次双击刚录入信息的单元格，在窗口的左上有个"收款"的按钮，用鼠标单击"收款" 按钮，在弹出的菜单中可以选择，收款单，然后打开收款窗口，进行收款操作。

更新日志

1、发票资料更新中调整方式

2、处理多线程数据库连接池临界点问题

3、分摊按照时间段分摊和显示预收

4、单据查询中增加未开票记录查询

5、单据查询中增加未一键开票功能

6、开票界面增加自动关闭选项

7、分摊表增加一个收费时间段选择

8、分摊表增加显示前面月份功能

9、小程序增加报修限制功能

10、小程序增加访问量显示功能

11、小程序修改单元信息界面内容

12、权限中增加手机端奖惩登记权限

13、abserver进行功能排查和优化结算速度

14、写软件第三方接口发送给农行

15、修改游客模式也可以登录小程序

16、打印发票时候同名增加合并打印功能

17、增加云办公中的奖惩管理图片字段和提供功能

18、云办公中增加奖惩管理，实现选择单元号、签名

19、云办公增加统计图例功能上架

20、软件APP中权限进行调整